30 mar Rossi tem lucro de R$ 218,1 milhões em 2009
A incorporadora Rossi Residencial obteve lucro líquido de R$ 218,099 milhões em 2009, o que representa um aumento de 83,8% sobre os R$ 118,638 milhões apurados em 2008
SÃO PAULO – A incorporadora Rossi Residencial obteve lucro líquido de R$ 218,099 milhões em 2009, o que representa um aumento de 83,8% sobre os R$ 118,638 milhões apurados em 2008.
A receita líquida cresceu 27,5%, para R$ 1,572 bilhão. O lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização (Ebitda, na sigla em inglês) foi de R$ 345 milhões, 91,1% acima do resultado de 2008. A margem Ebitda passou de 14,7% em 2008 para 22% em 2009.
A Rossi lançou 68 empreendimentos em 2009 que representam vendas potenciais (VGV) no valor de R$ 2,7 bilhões, dos quais R$ 2,2 bilhões (78%) correspondem à parte Rossi. Do total de lançamentos, 50 são voltados ao segmento econômico.
As vendas contratadas atingiram R$ 2,3 bilhões em 2009, sendo R$ 1,8 bilhão a parte da Rossi, representando um crescimento de 8% em relação a 2008.
A carteira da companhia tinha 142 terrenos no final do ano passado, distribuídos em 68 cidades. Esse estoque de terrenos equivale a um VGV potencial de R$ 22,9 bilhões, cuja parte Rossi corresponde a R$ 15,2 bilhões (66%).
Apenas 24% do banco de terrenos foi adquirido em dinheiro, outros 32% são em permuta física e 44% em permuta financeira.
Ao final de 2009, a dívida total somava R$ 1,2 bilhão. Deste total, 51,8%, ou R$ 627 milhões, referem-se a operações de crédito imobiliário, ou seja, financiamento para construção dos empreendimentos, 28,7% a debêntures e 19,5% a operações de capital de giro.
(Téo Takar | Valor)
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